现代森林翡冷翠

项目概况 1.区位条件 现代.森林翡冷翠位于仙桃市南城九年一贯制学校仙桃新二中以东，博难大道以南、北面为现代森林国际城小区. 整个区域生活服务圈成熟便利，随着区域的建设发展，周边环境将日趋完善。 2.基地分析 本地块规划总用地面积74288 ㎡,规划建设用地面积69795 ㎡,容积率3.0. 设计理念 住区在规划设计过程中将依据以下设计理念: 1、以人为本 住区规划设计赋予人本思想， 以人为核心，符合人的行为心理，满足人的物质和精神需求。有针对性地通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排， 为住户提供经济舒造的居住环境，贴近自然的聚落空间，亲切宜人的生活气息。满足不同年龄层次不同类型的住户生理、心理得要。 2.注重环境。建筑与绿化的纵模穿插， 空间景观节点，景观轴线的精心营造，配套设置的科学安排，绿化步行系统的联系穿插，为住户提供了且有良好通风日照、宜人景色的居住环境。 3、强调特色。挖掘住区建设的风格和地域特色， 创造既能顺应社会发展，又能大限度保留自然环境，富于个性的住区。 道路交通规划 1.动态交通系统 小区采取人车分流的交通系统， 以一条6M的环形主干道贯穿小区，组织机动车交通，在两个车行出入口中问设置小区步行主入口，形成南北向景观步行道，将小区绿化和各组团住宅相联系，使人流和车流各成系统，互不干扰步行空间设置的健身步道和宅间路蜿蜒穿插形成休闲交通网络，使住户在满足交通功能的前提下充分享受优美的住区自然景观和人工空间形态。 2、静态交通系统: 停车位主要沿小区车行道两侧布置，非机动车停车问题在建筑底层解决，部分住宅底层架空作为自行车库。为提高小区绿化覆盖率，室外停车位建设采用植草砖铺砌。小区内自行车、助动车采取集中停车方式，置于住宅架空底展。 绿化系统规划 小区的绿化景观系统采取放射式绿化布局，由小区景观放射出两条主要景观轴线统领整个小区。这两条景观轴线所形成的景观步道又与组团相互联系，使得居住组团相对独立而又互成体系，形成公共-半公共-私密三个层次的空间。绿化系统既有点状的广场空间，又有线状的景观步道，同时还有面状的绿地景观，点线面三者结合形成相互渗透相互融合的绿地系统. 以集中布置为原则，独立商业街主要沿博雅大道布置，既方便本小区居民，亦可为周围小区居民服务。小区的公服配套设施位于北面四栋高层底层，靠近小区主要出入口，避免了对内部住区环境形成的噪音影响。 住宅单体建筑设计 住宅平面设计充分注意提高居住功能质量，全面考虑到空间关系的合理.户内公私分开、居寝分离、干湿分离、动静分区的明确和组织良好的自然通风与采光使居家感觉汇集了舒适性、均好性、实用性和观赏性。户型以三室一厅、三室两厅和四室两厅为主，建筑面积在90-130平米左右。住宅设计户户朝南，户型设计凸显人性化关怀。 建筑造型力求端庄、大气。沿飘窗、落地门、大阳台，尽可能将自然景观引入室内。整体色彩采用深褐色色调，注重建筑线条的处理，将欧式风格展现的淋漓尽致。 节能部分 本项目住宅建筑设计中尽可能结合仙桃本地气候特点及立面设计需求，设计适当宽度的门窗形式，南侧门窗略大，北侧略小，与立面风格结合。高层建筑墙体200mm厚，采用外墙内保温做法。