购房好时机到来!央行房贷基准利率下调5个基点!

2020-01-01      来源:亿合房网综合整理   浏览次数:493
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购房好时机到来!央行房贷基准利率下调5个基点!

利率下调,造福刚需

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(图片来源中国人民银行官网)


中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2019年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.15%,5年期以上LPR为4.80%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

也就是说,首套利率由原来的4.85+55个基点,下调至4.8+55个基点,首套利率5.4%下调至5.35%,二套利率由5.9%下调至5.85%。


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此次调整,无疑会为楼市注入一针强心剂

专家们怎么看呢?

中国民生银行首席研究员温彬指出,此次5年期以上LPR下调5bp,有助于降低刚需购房群体房贷成本,在当前稳增长前提下也有利于房地产市场保持平稳发展。

英大证券首席经济学家李大霄认为,LPR下调5个基点是重大利好消息,目前已经第三次小幅下行,有效降低企业融资成本,对稳定经济增长有重要作用,对股票市场也有正面影响。

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房子依旧是最好的保值品!

 

综上所述,这次的政策主要目的就是稳定楼市,并且照顾刚需购房者。

以贷款200万、按揭30年计算。现在首套房贷利率基本都是6.125%,利息总额为2374795.88元。
LPR降低之后,首套房贷利率6.075%,利息总2351542.5元,相比之下,降息之后,利息总额减少2.3万多元。
不仅是利息优惠,这次降息也透露出了国家维稳楼市的决心:房子不能暴涨,也不能跌!
在这样的信号下,我们来看看网友对此事的评价:

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(图片来源今日头条)


网友普遍认为,此举会刺激2020年房价上涨。 虽然在“住房不炒”的基调下,房价不可能暴涨,但正常回温缓慢上涨的趋势还是存在的。毕竟猪肉在涨,物价在涨,房价亦然。
在未来,房子依旧是最好的保值产品如果你是刚需购房者,不妨趁此时购入自己心仪的房吧! 不仅能节约利息,还能趁年终大促等优惠购入家具电器。最重要的是:万一等到年后总价又高了几万,岂不是白上了半年班?
买房,现在就是最好的时机。



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