李嘉诚给出新方向,王健林预测要成现实!

2020-03-16      来源:亿合房网综合整理   浏览次数:700
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俗话说得好有房才有家,受这个思想影响,年轻人都把买房作为人生头等大事,而随着楼市的繁荣,房子似乎不再是单纯意义上的住所,它更象征着财富,是一群人赚钱的工具。而正是由于炒房客的推动,中国的房价越来越高。



房价太高了,而且还在继续上涨,人们的购买力几乎没有变化,买房成了一种奢侈品,买不起房的问题很大程度上是由房地产投机者的投机和房地产公司的大规模开发造成的,即便有30%的空置率,许多刚需依旧买不起房。对此,政府多次表示,房子是住的而不是炒的,并且加大了对房地产市场的调控,目前调控已经奏效,楼市逐渐降温。但在目前的生活中,买不起房子仍然是很常见的。毕竟住房价格已经达到一定水平,不可能立即大幅度下降。如果房价急剧下跌,势必会给房地产市场带来另一个巨大的困境。那么未来会怎样呢?



国家一直强调房住不炒,所以很多人都开始预测未来住房市场的走向,我们可以清楚地看到,房地产黄金时代已经过去,炒房客和房企轻松赚钱的时代已经结束了,虽然不会马上赔钱,但是现在炒房客面临的是房子无人接盘的问题,压力很大。很多房地产公司也陷入了困境。许多小型房地产公司已经宣布破产,大公司正在加速转型。那么未来楼市方向在哪里?在房价相对稳定的情况下,我们应该马上买房吗?房产大佬李嘉诚和王健林都有自己的看法。

李嘉诚预测新方向

香港首富李嘉诚是靠房地产发家的。许多年前,当香港房地产市场陷入低迷时,李嘉诚通过低买高卖大赚了一笔。他还将自己的股份扩大到内地,以实现房地产行业利益的最大化。但靠房地产发家的他曾说,不能赚光房地产行业的最后一个铜板。





年前,李嘉诚公开表示,房子已经大量控制,未来要解决的是住房问题。他对房地产市场有着独特的理解,他看到了未来的“新方向”,警告人们“贪多嚼不烂”,不要把所有的钱都花在房地产上,合理分配支出。他认为,未来租房市场将相对活跃,年轻人会在“害怕”高房价时选择租房。从这个角度来看,李嘉诚预测房地产租赁的未来将会继续发展。毕竟,在房价依然居高不下的情况下,很多人不得不租房,所以租房市场会越来越热!

王健林预言房价变化

其实,王健林3年前就对房价有过一定的预测。3年前王健林开始出售地产项目,并退出房地产市场。他公开表示:中国一线和二线城市的房价仍将上升,而三线和四线城市的房价在未来几乎没有上升的空间。显然,这是王健林对未来房价的预测。不得不说,王健林对房地产的“嗅觉”确实很敏锐。从当前政府对中国房地产市场的调控方向、房地产市场的变化、开发商对政策的反应等现象可以看出,王健林对中国房地产走势的预测仍然是值得相信的。

其实房子是一种商品,它自然也会受到供需的影响,而人口的需求是影响房价的关键因素,人口需求多了,房价自然会上涨,反之就会下跌,而王健林的话如今已经逐渐成为现实。此前,玉门、鹤岗和乳山等地已经出现了“白菜价”的房子,究其原因还是因为当地的人口外流导致需求不足,这也反应了未来楼市房价的变化,住房需求多的大城市,房价会有上涨的动力,而小城市的房价将会下跌。

马云建议租房

不光是王健林和李嘉诚对楼市有一定的预测,中国首富马云也有自己的看法,马云的“房价如葱”引起了很多人的关注,在马云看来,租房子更合适。急于买房的人可能会给自己带来很大的压力。他不建议年轻人过早买房,为了买房,过早成为房奴而放弃自己的梦想是不值得的。

不得不说,马云和李嘉诚一致认为,房地产市场的新方向是降温,而租房市场正在升温。然而,传统的思想仍然是“有房才有家”,所以在年轻人看来,买房子和结婚一样重要。虽然李嘉诚和马云都对租赁市场的未来持乐观态度,但考虑到人们的结婚和购房心态,租赁市场还有很长的路要走。

至于房地产市场2020年,李嘉诚说越来越多的人将采取观望的态度。毕竟,中国不会放松对房地产开发的防范。如果房地产市场的未来符合李嘉诚和王健林的预测,那么购房者将会减少,租房者将会增多。如果房地产市场的需求下降,房价可能不会保持“高位”,买房也不再是奢侈品。

也许,现在正是买房的好时机,因为许多投机者正迅速退出市场,他们的房产将重新投放市场,增加了新买家的机会。但是每个人都应该根据自己的实际情况,考虑经济和未来的发展,尽自己所能,找到最适合自己的。

总而言之,未来一定是人人有房住,人人买得起房的美好时代!对此你们怎么看?


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关键词: 李嘉诚 王健林

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