2019年1-11月仙桃市房地产市场运行情况

2019年1-11月仙桃市房地产市场运行情况

一、供应情况

11月份新建商品房批准预售1084套，批准预售面积13.5万平方米，同比下降57.98%，环比下降40.32%;其中，新建商品住房批准预售1061套，批准预售面积13.3万平方米，同比下降56.94%，环比下降35.87%。

1-11月新建商品房批准预售11565套，批准预售面积138.2万平方米，同比下降13.66%;其中，新建商品住房批准预售10892套，批准预售面积127.28万平方米，同比下降15.06%。

1-11月房地产开发用地供应5宗，总面积16.73公顷，同比下降82.55%,其中住宅用地5宗，宗面积16.73公顷；同比下降80.28%。

二、 交易情况

 11月份新建商品房销售1158套，销售面积13.99万平方米，同比增加89.57%，环比下降8.14%；其中，新建商品住房销售1067套，销售面积12.99万平方米，同比增加101.08%，环比下降6.21%。

1-11月份新建商品房销售13174套，销售面积156.14万平方米，同比增加3.73%；其中，新建商品住房销售11793套，销售面积139.63万平方米，同比增加2.34%。

11月份存量房成交273套，成交面积2.98万平方米，同比下降9.15%，环比下降21.99%；其中，存量住房成交267套，成交面积2.94万平方米，同比下降61.37%，环比下降20.75%。

1-11月份存量房成交3904套，成交面积41.88万平方米，同比增长25.8%；其中，存量住房成交3758套，成交面积40.2万平方米，同比下降70.54%。

三、 库存情况

截至2019年11月末，已批准预售尚未出售的商品住房8076套，面积84.02万平方米。（见附件2019年1-11月份批准上市楼盘及网签情况）