三四线城市上可承接，下可吸纳。谁都知道房子买在一线好，但没有充足的经济基础，小镇青年想要在一线买房难度并不小，更何况除了房子外，一线的教育、日常生活成本都很高，与之相反三四线购房就容易许多。大部分三四线城市这些年基础建设发展迅猛，要真的与一线的非核心区比较，也没有太大差距，孩子上学、就医，也比一线方便许多。
那么如何选择三四线城市置业呢，具体可以用三个参考指标来衡量：
1、地理位置
中国的城市发展离不开政策，中国发展最好的城市，都是一些高级别的城市，比如首都北京，商贸中心上海，国际金融之都香港、经济特区深圳，天津、重庆直辖市，广州、杭州、南京、武汉、成都、青岛、宁波这些副省级城市等。
位于这些中心城市周边的三四线城市，由于受到他们的辐射，长线看都是值得购买的城市。而且，中心城市能量级别越高，其辐射的三四线城市就越值得购买。
2、人口基本面、经济基本面
这里说的基本面，是指它们的经济能够稳定增长，人口持续流入。这些数据都可以去地方统计局的官方网站去查看。
3、政府规划
政府规划，也是考量一个三四线城市值不值得买的关键因素。尤其是对于那些不处在核心城市周边，且经济、人口表现一般的城市，这是衡量此类城市值不值得买的关键因素。
我们在选城市时应该着重考虑人口的净增长、产业和配套情况。特别是人口，现在各大二三线城市开始拼命抢人，这个现象告诉我们，人口已经是城市的战略性资源。研究表明一个城市的人口每增加1个百分点，其求职耗费的时间就相应减少0.12个百分点，所以即便是扎根三四线城市，也应该选择人口净流入的城市。
在城镇化的大潮中，能够保持人口流入的三四线城市的确不多，他们能够保持对人口的吸引力，说明他们具有竞争上的优势。
有些城市是紧挨着特大城市，位于都市圈内部，沾着虹吸效应的光，比如惠州、廊坊、江门、嘉兴以及为在榜单上的马鞍山、漳州等。还有些城市在产业布局上有自己的特色，例如浙江的金华，这座以火腿闻名全国的城市，现在电商才是它的代名词。
具体到房地产行业，其实也有比较简单的指标可以参考，那就是挑选二手房交易活跃的城市。二手房交易越活跃，说明了两点：一是这个城市房地产的流动性更好。流动性越好，说明该城市房地产更加成熟，作为资产配置也更合适；二是相比投资比例更高的新房，二手房活跃说明愿意扎根生活的人更多。
